Ionako previsoke cijene stanova u Mostaru i dalje će rasti. Iako je u protekloj godini cijena četvornog metra stana porasla za 30 posto, tvrtke koje se bave izgradnjom i prodajom stanova najavljuju daljnji rast cijena. Prema riječima Zlatka Bevande iz poduzeća Tempo-Vranica d.d. Mostar, cijena stanova je velika jer u samom gradu nema lokacija na kojima bi se moglo graditi.

Kvadrat u zgradama Vranice 2000 maraka
"Vlasnici privatnog zemljišta, na kojem bi se moglo graditi, svoju zemlju cijene kao da su u Makarskoj ili u Zagrebu, što također utječe na krajnju cijenu stanova", ističe Bevanda. Dodaje kako je cijena kvadrata stana koje prodaje tvrtka Vranica trenutno 2000 maraka, što je za trideset posto više u odnosu na isto razdoblje prošle godine kada je cijena iznosila 1450 maraka, te da u toj tvrtki već razmišljaju o novom podizanju cijena. Vranica trenutno prodaje stanove na dvije lokacije - Franjevačka ulica i Zgoni, a u dogledno vrijeme planira izgradnju zgrada na novim lokacijama. "Grad bi se trebao širiti na južnu zonu, međutim, naša tvrtka još uvijek ne razmišlja o gradnji stanova u Rodoču, budući da još uvijek nije riješeno pitanje infrastrukture kao što je to slučaj u samom gradu", naglašava Bevanda. Dodaje kako bi trenutno cijena kvadrata u Rodoču bila skuplja nego u gradu, budući da bi pri izgradnji trebalo dovesti struju, vodu i cestu. "Naša tvrtka bi imala interesa za gradnju stanova u Rodoču kada bi i Grad Mostar pokazao određene aktivnosti po tom pitanju", kazao je Bevanda. Prema riječima Edina Pašića iz tvrtke Hidrogradnja d.d. Sarajevo, stanovi koje je Hidrogradnja gradila preko puta Željezničkog kolodvora u Mostaru, prodani su po cijeni od 1750 do 1910 maraka po kvadratu. "Što se tiče standarda u Mostaru, on je takav da je bilo kakva cijena previsoka za kvadrat stana. U samom početku izgradnje zgrade preko puta Željezničkog kolodvora cijena je za dobar dio građana bila previsoka. Međutim, nakon godinu dana, kad smo je završili, veliki broj tih istih ljudi kojima je na početku cijena bila previsoka se pokajao, te im je bilo žao što nisu kupili stan", kaže Pašić.

Odjednom izgraditi 500 stanova
Naglašava kako je cijena uvijek samo pitanje ponude i potražnje te da će, prema njegovu mišljenju, cijene stanova rasti još samo kraće razdoblje, odnosno sve dok ponuda ne bude veća od potražnje. "Cijene će i nakon smanjenja ili stagnacije sigurno ostati na nekoj ekonomskoj razini da odgovaraju i prodavaču i kupcu. Mislim da ljudi ne bi kupovali stanove da nemaju novac", kazao je Pašić. Vlasnik Agencije za nekretnine "Sivrić" Franjo Sivrić ističe kako se u Mostaru gradi nedovoljan broj zgrada, pa zbog toga i nije očekivati da će cijena kvadrata stana padati. "Problem je i što gradnja zgrada traje dugo. U jednoj zgradi ima 25 stanova, tako da ih nema dovoljno za sve one koji bi željeli kupiti stan", kazao je Sivrić. Dodaje kako bi se problem s cijenom stanova mogao riješiti kada bi se odjednom izgradilo 500 stanova, koliko se prije rata godišnje gradilo u Mostaru.

Ostale vijestiArhiva