Sve je manje građana Bosne i Hercegovine koji se odlučuje investirati u kupovinu stana. Promet u agencijama za nekretnine opao je za oko 30 posto, a broj pozajmica u bankama za tu namjenu smanjen je za petinu.
Na tržištu nekretnina cijene u ovoj godini, u odnosu na isti period lani, pale su za oko 25 posto.
Direktor i vlasnik agencije "Sigenx" iz Sarajeva Spaho Ljajić tvrdi da je posljednjih nekoliko mjeseci situacija na tržištu nekretnina u glavnom gradu BiH vrlo loša, piše Dnevni avaz.
"Analize koje radimo još ne mogu definitivno pokazati hoće li se trend pada kupovine nekretnina nastaviti. Na ovako lošu situaciju najviše utječe politički ambijent, ali i cijene nekretnina u okruženju, u zemljama regije, koje su, također, u padu" - kaže Ljajić i dodaje da su banke glavni kamen spoticanja kada je riječ o ovako lošem tržištu nekretnina.
Prema riječima agenata prodaje, nema pouzdanih podataka o tome koliko je u ovoj godini prodato stanova, ali i one jeftine nema ko da kupi.
"Prema mojim procjenama, godišnje budu prodate 3.000 do 4.000 stanova" - tvrdi agent prodaje u "Sigenxu".
Resmija Mujčić, direktor agencije za nekretnine "BiHhome" iz Zenice, istakao je da je obim prodaje stanova manji nego ranijih godina i dodao da je zanimljivo da se u posljednje vrijeme porodice sve češće odlučuju zamijenjiti stan za kuću, što ranije nije bio slučaj.
"Potražnja je još prisutna, ali ne u mjeri kao nekada. Ljudi teže posežu za većim kreditima, pozitivno je to što su prisutne moguće kompenzacije i zamjene stanova" - kaže Mujčić.
Fahrudin Baluković, direktor lanca nekretnina "Aktido", istakao je da se u skorijoj budućnosti može očekivati porast cijena nekretnina.
"Bh. građani sve teže se odlučuju na kupovinu nekretnina, kupovna moć je vrlo niska, mogućnosti kreditnog zaduženja prosječnog zaposlenika su između 70.000 i 80.000 maraka. Ipak, očekujem brz oporavak cijena nekretnina" - kazao je Baluković, piše "Avaz".
Zainteresirani putem agencija uglavnom kupuju stare stanove, a najskuplji stanovi u Sarajevu su u Starom Gradu, dok su najjeftinij na Dobrinji i Ilidži.
"Vrijednost stanova jeste pala, pa u novogradnji kvadrat košta više od 2.000 KM. Na Dobrinji i u Istočnom Sarajevu u novogradnji stana sa PDV-om može se kupiti za 1.300 maraka po kvadratu" - tvrdi Ljajić.

Ostale vijestiArhiva