Na tržištu nekretnina u Bosni i Hercegovini izražena je potražnja za manjim životnim prostorom, a najčešći kupci garsonijera i jednosobnih stanova jesu roditelji iz unutrašnjosti zemlje, čija djeca dolaze na studije u univerzitetske gradove.
Spaho Ljajić, direktor i vlasnik agencije 'Sigenx' iz Sarajeva, kaže da mladi bračni parovi u glavnom gradu BiH nailaze na vrlo rigorozne uvjete u bankama.
'Ne bih se još mogao usuditi reći da će doći do porasta cijena nekretnina u BiH ili značajne potražnje, ali sa sigurnošću mogu tvrditi da novog pada cijena sigurno više neće biti' - naglasio je za Dnevni avaz Ljajić.
Senka Gatarić-Vasilić, dugogodišnji trgovac nekretninama i vlasnica agencije 'Euroagent' u Banjoj Luci, kaže da roditelji kupuju garsonijere za djecu koja će studirati ili jednosobne stanove koje mogu podijeliti sa sustanarom.
Na taj način korist za vlasnika nekretnine je višestruka.
'Druga grupa kupaca su starije osobe koje prodaju svoje veće nekretnine za garsonijeru ili manji jednosoban stan uz doplatu kojom će se pomoći' - kaže Gatarić-Vasilić, dodajući da je općenito interes za starom gradnjom veći nego za novosagrađenim nekretninama.
U prvom kvartalu ove godine u BiH je završeno 420 stanova, što je za čak 83,4 posto više nego u istom periodu prošle godine, kada je bilo sagrađenih 229 stanova.
' Manji stanovi imaju svoju cijenu, pa je garsonijeru ili dobro isplaniran jednosoban stan stare gradnje u Banjoj Luci, koja je i najatraktivnija u RS, moguće prodati i po 1.900 KM po kvadratu' - napominje Gatarić-Vasilić.
Na periferiji je kvadrat stana stare gradnje od 1.400 KM do 1.800 KM, a u novoj gradnji od 2.200 KM.
' Očita je stagnacija i stabilizacija cijena. U Sarajevu kvadrat stana stare gradnje u centru košta 3.000 KM, a na periferiji se može naći i za 1.200 KM, dok je nova gradnja od 3.000 do 4.000 KM' - govori Ljajić, piše Avaz.

Ostale vijestiArhiva