Za razliku od prethodnog dana, kada su bankari u Privrednoj komori Beograda bili rezervisani kad je reč o najnovijem vladinom programu subvencionisanja stambenih kredita, juče su „ promenili ploču”. Ni pomena da je predviđena kamata od oko šest odsto za bankare neisplativa, da je program na staklenim nogama zato što je Srbija, za strane banke, na listi rizičnih zemalja, niti da će obezbeđenih 450 miliona dinara pokriti samo oko 400 kredita.
Bankari su juče znatno povoljnije ocenili projekat Ministarstva ekonomije, čiji je cilj da podstanari brže i jeftinije dođu do stana, ali da se istovremeno pokrene građevinarstvo i prateća industrija.
Vladimir Čupić, predsednik Izvršnog odbora Hipo Alpe-Adrija banke, dan ranije je izjavio da će „podražati program vlade samo ako bude isplativ i da se još rade proračuni”. Međutim, juče je Hipo Alpe-Adrija banka poslala saopštenje u kome je navedeno da su ipak „odlučili da podrže program Vlade Republike Srbije“.
„Ovakav vid kreditiranja stanovništva je za nas veoma bitan i sa aspekta projektnog finansiranja, jer banka kao investitor već finansira izgradnju znatnog broja stambenih i komercijalnih objekata, čija će se tražnja na ovaj način svakako podići. Stručnjaci i analitičari banke pristupili su izradi modela novog programa stambenog kreditiranja, nakon čega će sa ponudom izaći pred svoje klijente. Očekuje se da će novi bankarski proizvod biti ponuđen klijentima banke u narednih nekoliko nedelja”, piše u saopštenju.
Miroslav Rebić, direktor sektora za stanovništvo u Sosijete ženeral banci, kaže da pozdravlja inicijativu vlade i da će oni podržati program kad dobiju nacrt ugovora.
– Vodeći se onim što smo čuli, ponuda nam odgovara i kreće se u okviru koncepta koji mi već nudimo. Jedina nedoumica odnosi se na takozvanu hipoteku drugog reda, što mi dosad nismo radili. Nismo prihvatali da kreditiramo stanove na kojima je već upisana hipoteka. Reč je o slučajevima kad su investitori gradili uz pomoć neke druge banke, tako da je nekretnina u izgradnji već položena kao garancija. Ne znamo kako će se to regulisati u praksi – kaže Rebić.
Na pitanje da li će se sa rastom evribora, odnosno kamate po kojoj banke pozajmljuju novac u svetu, povećavati i kamata na odobreni kredit u otplati, naš sagovornik odgovara:
– Taj rizik uvek postoji, a na klijentu je da proceni.
Predsednica Upravnog odbora Udruženja banaka Srbije Draginja Đurić je nedavno izjavila da je program značajan ne samo za građevinarstvo, već i za bankarski sektor, jer će zajmovi biti jeftini i povećaće se tražnja za njima.
U Rajfajzen banci takođe smatraju da će novi vid kreditiranja stambene izgradnje doprineti oživljavanju privrede, stimulisanjem domaće tražnje, i pomoći građanima da dođu do stana. Prijem zahteva i odobravanje kredita će početi od 1. oktobra do kada će ova banka pripremiti detaljne uslove i proceduru odobravanja kredita.
Vlada Srbije je u četvrtak usvojila Uredbu o subvencionisanju stambenih kredita za novogradnju, koja će početi da se primenjuje od oktobra ove godine. Maksimalan iznos kredita je 100.000 evra, rok oplate je najviše 30 godina. Kupac stana mora da obezbedi najmanje pet odsto učešća za kredit, dok će država obezbediti beskamatni kredit za učešće od 20 odsto, a banke će kreditirati preostalih 75 odsto iznosa kredita.
Tokom prve tri godine, odnosno do 31. oktobra 2012. godine, kao i poslednjih pet godina otplate kredita građani neće plaćati kamatu, jer će je vlada subvencionisati. Od novembra 2012. godine u naredne 22 godine otplate korisnik kredita će plaćati godišnju kamatu koju ugovori sa bankom, a ona će, prema dosadašnjim potvrdama banaka, iznositi od 4,9 do 5,9 odsto. Do kraja ove godine za kreditiranje učešća i subvencionisanje kamate za stambene kredite obezbeđeno je 450 miliona dinara. Za subvencionisane stambene kredite moći će da konkurišu svi državljani Srbije do 45 godina starosti koji nemaju rešeno stambeno pitanje i čija je plata do 120.000 dinara, kao i oni koji žele da postojeći stan zamene za novi.

Ostale vestiArhiva