Međutim, te rate biće manje od onih koje bi plaćali po tržišnim kamatama, koje trenutno iznose oko 5,9 odsto.
Narodna banka Srbije (NBS) uputila je u Skupštinu Srbije Predlog zakona o zaštiti korisnika finansijskih usluga. Ovaj Predlog zakona u javnosti je izazvao različite komentare, budući da bi u isti mah mogao da bude i povoljan i nepovoljan za korisnike stambenih kredita.
Naime, kao deo ovog zakona, postoji prelazna odredba u trajanju od godinu dana, a koja bi trebalo da stupi na snagu već od 1. januara 2025. godine, ukoliko ga Skupština do tada usvoji.
Tom odredbom je određeno da se kod svih ugovora s promenljivom kamatnom stopom, što obuhvata i kredite koji su zaključeni pre donošenja ovog zakona, kao i one koji budu donošeni posle, ne može primeniti nominalna kamatna stopa koja je veća od pet odsto.Ovo važi i za kredite sa promneljivom i sa fiksnom kamatnom stopom.
Iz NBS tvrde da je ovo prelazno rešenje bitno i povoljno za građane, jer bi tržišna kamatna stopa bila veća od maksimalne propisane ovim zakonom.
„Bez ovog prelaznog rešenja, usledio bi značajan rast kamatnih stopa usled ponovnog vraćanja na primenu ugovorene stope, imajući u vidu da je trenutna vrednost referentne stope EURIBOR oko 2,9 odsto, dok je prosečna marža oko tri odsto, što u zbiru čini 5,9 odsto“, navodi se u obrazloženju predloga zakona.
Iz NBS je ocenjeno da je prelazni rok od godinu dana za prelazak na ugovorenu stopu u ovom trenutku dovoljan, jer se očekuje dalji pad stope EURIBOR-a.
Podsećamo, trenutno je na snazi mera NBS, tačnije Odluka o privremenim merama za banke, koja ograničava da kod stambenih kredita koji su odobreni zaključno sa 30. julom 2022. godine, nominalna kamatna stopa ne može biti viša od 4,08 odsto.Odredbe u ovom Predlogu zakona, odnose se, pored stambenih, i na keš i potrošačke kredite, kao i dozvoljene i nedozvoljene minuse i kreditne kartice.
Kada je reč o kreditnim karticama, odnosno dozvoljenom i nedovzoljenom minusu, u ovom dokumentu se navodi da se ograničavanjem stopa na ove proizvode sprečava naplaćivanje previsokih kamata.
Predviđeno je da se ograničenje efektivne stope koje važi za nove ugovore za kreditne kartice i dozvoljena i nedozvoljena prekoračenja, primenjuje i na postojeće ugovore, ali kao ograničenje njihove nominalne kamatne stope.
U zakonu se pojašnjava, da prema trenutno važećoj referentnoj stopi NBS, kod postojećih kreditnih kartica i dozvoljenog i nedozvoljenog prekoračenja maksimalna nominalna kamatna stopa iznosiće 17,75 odsto, odnosno 19,75 odsto.
Kada je reč o gotovinskim i potrošačkim kreditima, kako je ranije navedeno na sajtu NBS, za postojeće i novoodobrene kredite s promenljivom kamatnom stopom predviđeno je ograničenje nominalne kamatne stope koje odgovara prosečnoj ponderisanoj kamatnoj stopi uvećanoj za jednu četvrtinu.
Prema trenutnoj prosečnoj ponderisanoj stopi za dinarske gotovinske kredite, to znači da bi maksimalna nominalna kamatna stopa za kredite ove vrste iznosila 15,67 odsto.
Istovremeno, za sve novoodobrene dinarske gotovinske i potrošačke kredite, s fiksnom i varijabilnom stopom, važiće ograničenje efektivne kamatne stope zasnovano na zbiru stope zatezne kamate i četiri procentna poena, što je trenutno 16 odsto.

Ostale vestiArhiva